公积金是非常重要的假如说没有这些公积金的帮助可能在购房的时候会是一个不小的挑战。也有些人想要用来在租房这时也可以看看租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤了解一些公积金提取的相关注意事项和要求然后再做好自己的权衡和对比找到更合适的公积金贷款方法。涿州鸿坤理想尔湾
租房公积金多久可以提取一次
符合租房提取情形的职工可以每年申请提取一次住房公积金两次提取时间应间隔12个月以上。租住公共租凭住房和公有住房的按当年实际房租支出全额提取。租住商品住房的年最高提取额度为14400元。首次划转时间为公积金中心审核通过日第二次划转时间为距首次提取转账日180日不是3个月。
公积金贷款步骤
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估交易双方应积极予以配合。
2、中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
3、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
4、选择贷款担保方式二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的。
5、在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前由借款人选定的担保为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续房屋他项权证交由受托银行保管。
6、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方既可在担保(受托银行)见证下交付也可选择由受托银行监管支付。
上面介绍的就是租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤在提取公积金的时候要看清楚具体的提取时间以及相关的规定。另外也要了解一些基本的贷款步骤因为有些步骤非常重要如果缺乏某些重要的条件或者是证件都很容易导致申请失败所以说要谨慎观察这些重要的内容。