1、 递件时，买卖双方需要携带哪些资料？
买方：身份证和购房资质审核资料。
卖方：产权证（不动产证）、有国土还需提供国土证，产权人本人身份证件（若卖方买房时登记的证件号码与现有效证件号码不一致，需提供同一人证明或号码变更证明）。
【注】：购房资质审核资料有哪些？（以成都为例）
限购区域户籍的买方：户口本；
非限购区域户籍的买方：户口本、社保缴存明细（连续缴纳24个月的养老保险），公司的营业执照复印件或组织机构代码证复印件盖公章，稳定就业证明。
2、 核税时买卖双方需要提供哪些资料？
①未婚：身份证、户口本；
②已婚：夫妻双方的身份证、夫妻双方+未成年子女的户口本、一本结婚证；
③离异未再婚：身份证、离婚证件、户口本；
④丧偶未再婚：身份证、显示为丧偶的户口本（若户口本显示已婚则需提供结婚证、死亡证明、火化证）；
⑤购买商铺就不需要户口本，因为商铺契税是固定的3个点。
3、 房屋有抵押的，是否能在存量房交易服务平台发布房源？是否能打网签？
有抵押的，能在存量房交易服务平台发布房源，能签订经纪服务合同，但不能打网签
主城区：打网签必须要在抵押注销8个工作小时以后，走集体件注销的必须要在7个工作日以后；
4、 单独所有的房屋，过户时如果要减免个税，卖方需要哪些人到场？需要哪些资料？
产权证人本人到场并携带配偶的身份证，结婚证；
5、 针对买方已婚情况，过户时若要办理一方单独产权，需要提供哪些资料？
夫妻双方的身份证，结婚证及家庭户口本。